公示価格東京住宅地。その３

国土交通省が2007年3月22日発表した2007年1月1日時点の公示地価は全国平均（全用途）で前年に比べ0.4％上昇し、1991年以来、16年ぶりにプラスに転じました。マンション・オフィス需要が堅調な東京、大阪、名古屋の３大都市圏がけん引役になりました。バブル崩壊後、長らく続いた「土地デフレ」から脱却したという意見も出てきています。商業地の高順位表です。

東京の公示価格の住宅地高順位です。

＜住宅地＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（価格：円/m2、変動率：％）

順位 　　標準地番号　　　都道府県 　　標準地の所在地 　　平成18年公示価格円/m2 　　平成19年公示価格円/m2 　　変動率％

1 　　千代田−３ 　　東京都 　　千代田区五番町１２番６ 　　2,500,000 　　2,900,000 　　16.0

2 　　港−２２ 　　東京都 　　港区赤坂１丁目１４２４番１外『赤坂１−１４−１１』 　　2,110,000 　　2,750,000 　　30.3

3 　　千代田−１ 　　東京都 　　千代田区三番町６番２５ 　　1,890,000 　　2,250,000 　　19.0

4 　　千代田−２ 　　東京都 　　千代田区一番町１６番３ 　　1,860,000 　　2,150,000 　　15.6

5 　　千代田−５ 　　東京都 　　千代田区九段北２丁目６番２６『九段北２−３−２５』 　　1,760,000 　　2,050,000 　　16.5

6 　　港−２３　　 　　東京都 　　港区南青山５丁目３０６番『南青山５−５−１１』 　　1,340,000　　 1,950,000　　45.5

7 　　千代田−１０ 　　東京都 　　千代田区平河町２丁目２番２３『平河町２−４−１３』 　　1,610,000 　　1,900,000 　　18.0

8 　　港−１ 　　東京都 　　港区赤坂６丁目１９１１番『赤坂６−１９−２３』 　　1,540,000 　　1,880,000 　　22.1

8 　　港−１３ 　　東京都 　　港区元麻布２丁目１３８番９外『元麻布２−３−２４』 　　1,410,000 　　1,880,000 　　33.3

10 　　千代田−４ 　　東京都 　　千代田区富士見２丁目２１番１外『富士見２−１５−５』 　　1,630,000 　　1,850,000 　　13.5

10 　　港−２ 　　東京都 　　港区六本木５丁目３６７番１『六本木５−１３−１』 　　1,500,000 　　1,850,000 　　23.3

10 　　港−３ 　　東京都 　　港区南青山４丁目３４２番外『南青山４−２０−４』 　　1,300,000 　　1,850,000 　　42.3

4位の千代田区一番町１６番３は女子学院の近所です。
麹町4丁目と市谷の間です。

この3件とも、私の小学校の近所で地元です。
懐かしい場所ですが、いまは公示価格の代表地になった模様です。

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