財産の組替相談。その２

所有資産の９０％が土地である方の相続対策相談を受けました。農家を続けながら先祖代々の土地を守っていきたいという要望です。暑い日、雨の日、農家の仕事がしにくい時の隙間の時間に、家の財産管理を考えるそうです。

土地の収用がありました。近所の土地に買い換えるか？それとも都心のビルを買うか？それとも預貯金にするかのご相談です。税法と、購入後の利回り、キャッシュフロー、さらに加えて、将来の相続税の計算、組替の相談は多岐に渡ります。土地の評価は安いが、利回りは悪い場合が多いようです。それでも流動性資産の比率をアドバイスしました。

「変えるときは熱心に勉強し、決めたらあとはコツコツと忍耐強く資産管理に励むのが一番。農業とコンセプトは似ています。」とおっしゃっていました。

記：税理士・公認会計士・会計事務所の方への実務情報応援団：天野隆。709。
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