敷金が戻って来ない時代が到来してます。

「これから賃貸オフィスを借りる場合には自己防衛が必要になります。」
「突然、競売にかかって明け渡しを求められるおそれがないかどうかを事前に確認しておくことが重要です。」
「特に店舗、事務所などの場合は内装、設備などに投資する事が多いので注意が必要になると思います。」

ビルを借りるお客様と同行して、何の事？と最初は思いました。「賃貸借契約の際に登記簿をチェックして、競売になった場合にどういう扱いになるのか、仲介会社に説明を求めておくことが大切である。」というのです。貸主が倒産すると敷金が返ってこないという事です。驚きました。サブリースを止める企業が多くなったのはこれが原因か？と良く分かりました。

短期賃貸借制度が廃止の記事はこちらから。これを読むと腰を抜かします。緊急情報です。http://allabout.co.jp/house/rentalhouse/closeup/CU20030812/
貸し主の信用力が問われているという記事はこちらからhttp://office.mec.co.jp/report/re_01.jsp
敷金の実務が変わってきているという記事はこちらからhttp://d.hatena.ne.jp/amanotakashi2/20041117

記：税理士・公認会計士・会計事務所の方への実務情報応援団：天野隆。110。